En avril 2025, le marché immobilier angevin a connu une hausse inattendue des prix, notamment pour les appartements dont le prix moyen a atteint 3 218 euros par mètre carré, marquant une augmentation de 0,8% par rapport à mars. Tandis que les maisons individuelles ont légèrement baissé, l’écart de prix entre ces deux types de biens s’est réduit, reflétant un marché en pleine mutation.
Qu’est-ce qui explique cette dynamique surprenante ? Quels facteurs influencent ce marché en constante évolution ? Découvrez comment l’attractivité d’Angers et ses perspectives prometteuses façonnent l’avenir immobilier de la ville ! Plongez dans notre analyse détaillée pour tout savoir sur cette tendance.
Évolution des prix sur le marché immobilier angevin en avril 2025
En avril 2025, le marché immobilier d’Angers montre une dynamique contrastée. Le prix moyen des appartements a augmenté de 0,8 %, atteignant 3 218 euros par mètre carré, ce qui reflète un intérêt croissant pour les copropriétés, notamment dans les quartiers centraux.
En revanche, les maisons individuelles ont connu une légère baisse de 0,4 %, avec un prix moyen de 3 447 euros par mètre carré. Cette diminution pourrait être due à une offre momentanément plus abondante. Ces variations influencent l’écart de prix entre appartements et maisons, réduisant la différence à 229 euros par mètre carré.
Réduction de l’écart de prix entre appartements et maisons à Angers
La réduction de l’écart de prix entre appartements et maisons à Angers, passant de 270 à 229 euros par mètre carré, s’explique par plusieurs facteurs. D’une part, la hausse plus marquée des prix des appartements témoigne d’un regain d’intérêt pour les copropriétés, notamment dans les zones centrales.
D’autre part, la légère baisse des prix des maisons pourrait résulter d’une offre momentanément plus abondante. Cette convergence des prix pourrait inciter les acheteurs et investisseurs à reconsidérer leurs choix, rendant les appartements encore plus attractifs dans un marché en pleine évolution.
Facteurs influençant le marché immobilier angevin en avril 2025
Le printemps 2025 insuffle un nouvel élan au marché immobilier d’Angers, traditionnellement stimulé par cette saison propice aux transactions. Les taux d’intérêt attractifs encouragent les acheteurs potentiels à concrétiser leurs projets, renforçant ainsi la dynamique du marché.
Parallèlement, Angers continue de séduire investisseurs et acquéreurs en résidence principale grâce à sa qualité de vie et son dynamisme économique. Ces éléments conjugués contribuent à maintenir une pression sur les prix, tant à l’achat qu’à la location, consolidant l’attractivité de la ville dans un contexte immobilier en pleine évolution.