En 2026, certains retraités pourraient bénéficier d’une exonération partielle ou totale de la taxe foncière, notamment les bénéficiaires de l’ASI et de l’Aspa, sans conditions de ressources. Les plus de 75 ans et les titulaires de l’AAH pourraient également être concernés, sous réserve de respecter certains critères de revenus.
Quels sont les seuils de ressources à ne pas dépasser ? Comment fonctionne l’exonération automatique ? Découvrez les détails de ces mesures fiscales avantageuses et les conditions à remplir pour en bénéficier pleinement !
Exonération de la taxe foncière en 2026 : qui est concerné ?
En 2026, certains retraités pourront bénéficier d’une exonération totale ou partielle de la taxe foncière. Les bénéficiaires de l’ASI (Allocation supplémentaire d’invalidité) et de l’Aspa (Allocation de solidarité aux personnes âgées) sont exonérés sans conditions de ressources. Cette mesure vise à alléger la charge fiscale pour les personnes les plus vulnérables.
Les personnes âgées de plus de 75 ans et les titulaires de l’AAH (Allocation aux adultes handicapés) peuvent également prétendre à cette exonération, mais sous réserve de respecter des conditions de ressources. Ces critères sont basés sur le revenu fiscal de référence de l’année précédente.
Critères de ressources pour l’exonération de la taxe foncière
Pour bénéficier de l’exonération de la taxe foncière, les personnes âgées de plus de 75 ans et les titulaires de l’AAH doivent respecter des critères de ressources. Ces critères sont déterminés par le revenu fiscal de référence de l’année précédente (N-1). En 2025, les seuils étaient fixés à :
- 12 679 euros pour une part fiscale,
- 3 583 euros pour la première demi-part supplémentaire, et
- 3 386 euros par demi-part suivante, selon l’article 1417 du Code général des impôts.
Si ces conditions sont remplies, l’exonération s’applique automatiquement et intégralement, sans nécessiter de démarche particulière. Toutefois, cette exonération ne couvre que la taxe foncière elle-même, laissant la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) à la charge du contribuable.
Exonération automatique et dégrèvement : une bonne nouvelle !
L’exonération automatique de la taxe foncière est une mesure avantageuse pour ceux qui remplissent toutes les conditions requises. Elle s’applique sans démarche nécessaire, mais uniquement à la taxe foncière stricto sensu, laissant la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) à la charge du contribuable. Cette simplification administrative est un soulagement pour de nombreux foyers.
En outre, un dégrèvement forfaitaire de 100 euros est accordé aux personnes âgées de 65 à 75 ans, sous réserve de respecter les mêmes critères de ressources que pour l’exonération totale. Ce dispositif vise à alléger la charge fiscale des seniors.